RAM
New member
İşvereninizden bir ev tasarruf sözleşmesine sermaye oluşturan yardımlar ödeyebilirsiniz. Bazen bunun üzerine bir prim bile verilir.
Bir ev inşa etmeyi planlıyorsanız ve işvereninizden sermaye oluşturucu yardımlar (VL) alıyorsanız, bir ev tasarruf sözleşmesi açabilirsiniz. Sermaye oluşturan faydalar, işveren tarafından sağlanan gönüllü faydalardır. Miktar işverene göre değişir.
VL bina tasarruflarına ek olarak devlet desteği de alabilirsiniz. Belirli bir miktara kadar olan bir gelirle, bu bir çalışan tasarruf ödeneği olabilir. Ayrıca, bir konut bonusu da alabilirsiniz.
Sermaye oluşturan faydaların tutarı
Bir konut tasarruf sözleşmesi yapmadan önce, iş sözleşmenizden veya toplu iş sözleşmenizden işvereninizin sermaye oluşturucu yardımlar ödeyip ödemediğini öğrenmelisiniz. Sermaye oluşturan ödemeler aylık 6,65 Avro ile 40 Avro arasında olabilir. İşvereniniz VL’yi tam olarak ödemezse, aylık ödemeleri 40 Euro’ya kadar tamamlamak için kendi paranızı kullanabilirsiniz.
Bina tasarruf sözleşmesi – sadece bina için değil
Aylık ödemeler sadece küçük olduğundan, bir bina tasarruf sözleşmesi ile yüksek bir bina tasarruf sözleşmesi üzerinde anlaşmaya değmez. Ayrıca parayı evinizi inşa etmek veya yenilemek için kullanmak zorunda değilsiniz. Konut kredisi çekmek zorunda değilsiniz. Sözleşme tahsise hazırsa, parayı da ödetebilir ve serbestçe tasarruf edebilirsiniz. Burada bununla ilgili daha fazla bilgi edinebilirsiniz.
Finansman: çalışan tasarruf ödeneği
VL bina tasarrufları için devlet finansmanı alabilirsiniz. Yıllık vergiye tabi geliriniz 17.900 Euro’yu aşmıyorsa size bir çalışan tasarruf ödeneği ödenir. Eşiniz varsa, yıllık vergilendirilebilir gelir sınırı 35.800 Euro’dur. Çalışan tasarruf ödeneği, ev tasarruf sözleşmesine yapılan yıllık ödemelerin yüzde 9’udur, ancak yılda 43 avroyu geçmez.
konut yardımı almak
Çalışan tasarruf ödeneğine ek olarak, bir ev inşaatı ikramiyesi de alabilirsiniz. Yıllık vergilendirilebilir gelirinizin sınırı 35.000 Euro’dur, böylece konut primini ödeyebilirsiniz. Evli çiftler için bu sınır yıllık 70.000 Euro’dur.
VL, konut primine sayılmaz. En fazla 700 avro üzerinden yüzde 10, yani yılda 70 avroya kadar. Konut primi almak istiyorsanız, sadece VL’den daha fazlasını ödemek mantıklıdır. Siz ve eşinizin iki ayrı konut tasarruf sözleşmesi varsa, her biriniz konut yardımı için başvurabilirsiniz.
hibe başvurusu
Vergi beyannamenizle, çalışan birikim ödeneği ve konut inşaatı primi için başvurabilirsiniz. Konut tasarruf sözleşmesi yaptığınız banka, yatırım tutarını vergi dairesine bildirir. Konut tasarruf sözleşmesini yedi yıllık süre dolmadan önce feshederseniz, bu sübvansiyonlara hakkınız olmaz.
Ev tasarruf sözleşmesinin tahsis vadesi
Altı yıl boyunca ev tasarruf sözleşmesine sermaye oluşturan faydalar ödersiniz. Daha sonra sözleşme bir yıllığına askıya alınacak. Yedi yıl sonra göreve hazırdır. Bausparkasse size tahsis vadesi hakkında bilgi verecektir. Daha fazla tasarruf etmek istiyorsanız, sözleşmeden altı yıl daha tasarruf etme seçeneğiniz vardır. Ancak bunu yapı kooperatifine bildirmelisiniz.