RAM
New member
Yeni federal emlak vergisi modeli yasa dışı mı değil mi? Karar verilinceye kadar ilgililer yargılamanın ertelenmesini talep edebilir.
Vergi Mükellefleri Derneği ve Haus & Grund Almanya, yeni federal modele dayalı emlak vergisi değerlerine ilişkin bildirimlere karşı açılan iki davaya eşlik ediyor. Amaç, Federal Anayasa Mahkemesi’nin yeni değerlendirme yöntemini anayasaya uygunluğu açısından incelemesini sağlamaktır. Davaya, federal emlak vergisi kanununun anayasaya aykırı olduğu sonucuna varan hukuki görüş eşlik ediyor. Bu, Vergi Mükellefleri Derneği tarafından bildirilmektedir.
Emlak vergisi tahakkuklarına halihazırda itirazda bulunmuş veya hâlâ itirazda bulunmak isteyen mülk sahipleri, bunu Berlin-Brandenburg Maliye Mahkemesi’nin (ref.: 3 K 3142/23) ve Rhineland-Pfalz Maliye Mahkemesi’nin dosya numaralarını belirterek yapabilirler. (ref.: 4 K 1205/23) da yargılamanın ertelenmesi için başvuruda bulundu. Vergi dairesinin başvuruyu kabul etmesi halinde itiraz süreci örnek davada hüküm verilinceye kadar açık kalır. Yanlış bir emlak vergisi değerlendirmesine karşı kendinizi nasıl savunabileceğinizi buradan okuyun.
İtirazlar zamanında yapılmalıdır
Mükelleflerin itirazlarını emlak vergisi kıymet takdirinin açıklandığı tarihten itibaren dört hafta içinde vergi dairesine iletmeleri gerekiyor. İki açık prosedüre yapılan atıf yalnızca Berlin, Brandenburg, Bremen, Mecklenburg-Batı Pomeranya, Kuzey Ren-Vestfalya, Rhineland-Pfalz, Saarland, Saksonya, Saksonya-Anhalt, Schleswig-Holstein ve Thüringen’deki sahiplere fayda sağlıyor – ancak burada bu durum geçerli oluyor Mevcut federal modelin uygulandığı tartışma konusudur. Federal modele göre emlak vergisinin nasıl hesaplandığını buradan okuyun.
Vergi Mükellefleri Derneği’ne göre, sadece federal emlak vergisi modelinin anayasaya aykırı olup olmadığını beklemek ve görmek isteyen değil, aynı zamanda açıklığa kavuşturulması gereken bireysel soruları olan ve hatta kendilerini dava etmek isteyen mülk sahipleri, işlemlerin askıya alınması için başvuruda bulunmamalıdır. Aksi halde itiraz açık olduğu sürece dava açamayacaklardı. Uzmanlara göre bu ancak itirazın reddedilmesi durumunda mümkün olacak.
Genellemeye eleştiri var
Vergi Mükellefleri Derneği’nden Daniela Karbe-Geßler, arazi ve gayrimenkullerin yeniden değerlemesinin gerekli hale geldiğini “çünkü Federal Anayasa Mahkemesi emlak vergisine ilişkin mevcut değerlemenin anayasaya aykırı olduğunu ilan etti ve yasama organından yeni bir değerleme prosedürü oluşturmasını istedi” diyor.
Karbe-Geßler, iki derneğin eleştirilerinin, diğer şeylerin yanı sıra, değerlemede kullanılacak sabit oranlı kiralara ve arazi değerlerine yönelik olduğunu ve bunun da mülk değerlerini önemli ölçüde etkileyeceğini söylüyor.