İflas eden KaDeWe Grubunun yıllardır giderek artan büyük kayıplar yaşadığı söyleniyor

RAM

New member



Birçok ünlü Alman lüks mağazası nasıl bu kadar yüksek zarara uğrayabildi? Görünüşe göre borç dağı son yıllarda büyümeye devam etti.


Berlin “Kaufhaus des Westens”, Hamburg'daki Alsterhaus ve Münih'teki Oberpollinger'i de içeren iflas etmiş KaDeWe grubunun yıllardır zarar ettiği söyleniyor. Bu “Spiegel” tarafından bildirildi. Buna göre Avusturyalı René Benko'nun Signa Grubu'na ait büyük mağazaların 2015'te 8,5 milyon euro zarar ettiği belirtiliyor. Sonraki yıllarda ise borçların büyümeye devam ederek 72,7 milyon euroya ulaştığı belirtiliyor. 2022.


Borcun bir nedeninin büyük mağazaların Signa Grubuna ödemek zorunda kaldığı artan kiralar olduğu söyleniyor. 2014 ile 2015 yılları arasında KaDeWe bayilerinin konutlara ilişkin kısa ve uzun vadeli kiralama ve leasing yükümlülükleri yaklaşık 2,8 milyar avroya ulaştı ve 2022 itibarıyla bu miktar 3,4 milyar avroya yükseldi.


Hamburg SPD'li politikacı Markus Schreiber, “Signa'nın büyük mağazaları aşırı kiralarla iflasa sürüklemesi büyük bir karmaşa” diye eleştiriyor. Yönetimin ayrıca şirketin “aşırı borçlu” olduğu konusunda birkaç kez uyardığı da söyleniyor. Toplamda 2022 yılında 92,3 milyon euroluk açığın biriktiği söyleniyor.


Federal hükümetin bunu garanti ettiği söyleniyor


2020 yılında federal hükümet ile Hamburg, Berlin ve Bavyera eyaletlerinin gruba 90 milyon avronun üzerinde bir kredi karşılığında 81 milyon avro garanti verdiği söyleniyor. Federal Ekonomi Bakanlığı ve eyaletler rakamlarla ilgili yorum yapmadı. Dergiden alınan bilgiye göre kredinin yaklaşık üçte biri geri ödendi.


Yine Signa Grubuna ait olan ve iflas eden büyük mağaza zinciri Galeria Karstadt Kaufhof için ilk satın alma teklifleri yapıldı. “Uluslararası çok sayıda teklif verenden çok sayıda teklif var. Şimdi ikinci aşamaya geçiyoruz ve olası bağlayıcı tekliflerle ilgili tartışmalara geçiyoruz” dedi geçici iflas yöneticisi Stefan Denkhaus Perşembe günü Alman Basın Ajansı'na. “Wirtschaftswoche” daha önce bu konuda haber yapmıştı.


Denkhaus şu ana kadar ihale sürecinden oldukça memnun olduğunu söyledi. Potansiyel alıcılara planlanandan biraz daha fazla zaman tanınmalıdır. Bağlayıcı tekliflerin sunulması aşaması iki hafta uzatılacak. Bunların en geç 22 Mart'a kadar teslim edilmesi gerekmektedir. Denkhaus, “Artık tamamen Galeria'yı bir bütün olarak satın almak isteyen ilgili taraflarla görüşmelere odaklanıyoruz” dedi. Yalnızca bireysel konut veya daha az sayıda lokasyonu devralmak isteyen yatırımcıların tüm teklifleri bir kenara bırakıldı. Satışın nisan ayında tamamlanması bekleniyor.


Ayrıca kiracı arıyoruz


“Wirtschaftswoche”a göre ilgilenenler arasında ABD'li yatırım şirketi Apollo da yer alıyor. Galeria'nın önceki sahibi Signa Group, 2020 yılında finansal yatırımcıya zaten bir dizi büyük mağaza satmıştı. Ancak Apollo'ya yakın olanlar Perşembe günü, ek Galeria şubeleri veya şirketin tamamını satın alma planlarının olmadığını söyledi. .


Denkhaus şu anda yalnızca potansiyel yatırımcılarla değil, aynı zamanda büyük mağaza ev sahipleriyle de görüşmelerde bulunuyor. Bazı lokasyonların kira sözleşmelerini yeniden görüşmek istiyor. Amaç, satışların yüzde 7 ila 12'si kadar standart pazar kiralarına ulaşmaktır. Bazı şubelerde şirket önemli ölçüde daha fazla ödeme yapıyor. Denkhaus, konaklama imkanının olmaması halinde işlerin feshedilmesini ve şubelerin kapatılmasını göz ardı etmemişti.


Ocak ayının başında Galeria, Essen bölge mahkemesine iflas başvurusunda bulundu. Bu üç buçuk yıl içindeki üçüncü iflas. İflas işlemlerinin Nisan ayının başında başlaması planlanıyor. Galeria şu anda 92 büyük mağaza işletiyor ve 15.000'den fazla kişiye istihdam sağladığını iddia ediyor.