Muqe
New member
ECB oranlarındaki düşüş ihtimali (nihayet) finansman maliyetleri cephesinde bir miktar nefes alma olanağı sağlıyor. Bir ipotek almak zorunda olanları desteklemek için, eğer bu ilk evse, ilk ev ipoteklerine yönelik Garanti Fonu aracı vardır; bu araç, satın alma – veya enerji verimliliği için satın alma ve yenileme – için banka kredisine erişimi destekler. Başka konut sahibi olmayan vatandaşların yararına ilk konut.
İtalyan Bankalar Birliği Abi, özellikle gençlere destek vermek amacıyla pandemi döneminde güçlendirilen mekanizmanın işleyişine ilişkin yeni bir rehber yayınladı. İşte ana noktalar.
İpotekler, talebin yeniden başlayacağına dair işaretler. Pazar daha yeşil hale geliyor
Economics editör ekibi tarafından düzenlendi
30 Nisan 2024
Fon nasıl çalışıyor?
Serbest bırakılıyor 250 bin avroyu aşmayan bir tutar için verilen ipotek kredilerinin anapara tutarının %50'sine eşit garantiler.
Ona nasıl erişirsiniz?
Abi genel olarak şöyle açıklıyor: Borçluların Fon garantisine erişmeleri için herhangi bir gelir sınırı yoktur.. Bununla birlikte, “öncelikli” olarak tanımlanan müşteri kategorileri için özellikle aşağıdakiler gibi özel tavizler sağlanmaktadır:
Bu konular için 31 Aralık 2024 tarihine kadar 40 bin Euro ISEE limitleri dahilinde, ipotek tutarının satın alınacak gayrimenkulün fiyatının %80'ini aşması halinde Fon garantisinin 31 Aralık 2024 tarihine kadar dolması öngörülüyor. kredinin anapara tutarının %80'ine kadar. Büyük aileler için garanti %90'a kadar çıkabilmektedir.
İpotek ve halefiyet artık uygun: işte nedeni
kaydeden Luigi dell'Olio
26 Mart 2024
Aslında Fona erişimde öncelikli borçlu kategorileri arasında aşağıdaki özelliklere sahip aileler de bulunmaktadır:
Öncelik verilen ipotekler için, Ekonomi Bakanlığı'nın üç aylık yayınında belirtildiği üzere, ipoteklere uygulanan efektif küresel faiz oranının (TEG) üst limiti, ipoteklere ilişkin ortalama efektif küresel faiz oranına (TEGM) eşittir. Öncelikli konular için, kapsam artışı, TEG'nin TEGM'den kanunla belirlenen azami tutardan yüksek olduğu durumlarda da tanınır. Bu durumda onlar için, ilk evlerinin satın alınması için alınan kredinin halefi durumunda garanti aktif kalır.
Sorduğun gibi
Tedbirden yararlanma talebinde bulunmak için Fonu yöneten Consap internet sitesinde yayınlanan formu doldurmanız gerekmektedir (www.consap.it/fondo-prima-casa/) ve listesi Fon yöneticisinin internet sitesinde bulunan, girişime katılan bankalardan ve finansal aracılardan birine sunun.
İtalyan Bankalar Birliği Abi, özellikle gençlere destek vermek amacıyla pandemi döneminde güçlendirilen mekanizmanın işleyişine ilişkin yeni bir rehber yayınladı. İşte ana noktalar.
İpotekler, talebin yeniden başlayacağına dair işaretler. Pazar daha yeşil hale geliyor
Economics editör ekibi tarafından düzenlendi
30 Nisan 2024
Fon nasıl çalışıyor?
Serbest bırakılıyor 250 bin avroyu aşmayan bir tutar için verilen ipotek kredilerinin anapara tutarının %50'sine eşit garantiler.
Ona nasıl erişirsiniz?
Abi genel olarak şöyle açıklıyor: Borçluların Fon garantisine erişmeleri için herhangi bir gelir sınırı yoktur.. Bununla birlikte, “öncelikli” olarak tanımlanan müşteri kategorileri için özellikle aşağıdakiler gibi özel tavizler sağlanmaktadır:
- borçlusu 36 yaşın altında olan gençler ve genç çiftler;
- IACP'ye ait konaklama yerlerinin kiracıları;
- ve küçük çocukları olan tek ebeveynli aileler.
Bu konular için 31 Aralık 2024 tarihine kadar 40 bin Euro ISEE limitleri dahilinde, ipotek tutarının satın alınacak gayrimenkulün fiyatının %80'ini aşması halinde Fon garantisinin 31 Aralık 2024 tarihine kadar dolması öngörülüyor. kredinin anapara tutarının %80'ine kadar. Büyük aileler için garanti %90'a kadar çıkabilmektedir.
İpotek ve halefiyet artık uygun: işte nedeni
kaydeden Luigi dell'Olio
26 Mart 2024
Aslında Fona erişimde öncelikli borçlu kategorileri arasında aşağıdaki özelliklere sahip aileler de bulunmaktadır:
- 21 yaşın altında üç çocuğu olan ve eşdeğer ekonomik durum göstergesi (ISEE) yıllık 40.000 Euro'yu aşmayan;
- ISEE'si yıllık 45.000 Euro'yu aşmayan 21 yaşın altında dört çocuğu olan. Bu durumda maksimum kapsama yüzdesi %85'e ulaşabilir;
- ISEE'si yıllık 50.000 Euro'yu aşmayan 21 yaşın altında beş veya daha fazla çocuğu olan. Bu durumda maksimum kapsama yüzdesi %90'a ulaşabilir.
Öncelik verilen ipotekler için, Ekonomi Bakanlığı'nın üç aylık yayınında belirtildiği üzere, ipoteklere uygulanan efektif küresel faiz oranının (TEG) üst limiti, ipoteklere ilişkin ortalama efektif küresel faiz oranına (TEGM) eşittir. Öncelikli konular için, kapsam artışı, TEG'nin TEGM'den kanunla belirlenen azami tutardan yüksek olduğu durumlarda da tanınır. Bu durumda onlar için, ilk evlerinin satın alınması için alınan kredinin halefi durumunda garanti aktif kalır.
Sorduğun gibi
Tedbirden yararlanma talebinde bulunmak için Fonu yöneten Consap internet sitesinde yayınlanan formu doldurmanız gerekmektedir (www.consap.it/fondo-prima-casa/) ve listesi Fon yöneticisinin internet sitesinde bulunan, girişime katılan bankalardan ve finansal aracılardan birine sunun.