RAM
New member
Isı pompası önümüzdeki yıl gazlı ısıtmanın yerini alacak. Haus und Grund Başkanı Kai Warnecke, bunun birçok ev sahibi için büyük zorluklar yaratacağı konusunda uyarıyor.
Trafik ışığı hükümetinin yolu açılırsa, 2024’te yeni gazlı ve mazotlu ısıtma sistemlerinin kurulumuna fiilen yasak getirilecek. Ancak bundan önce, Bina Enerjisi Yasası’nın (GEG) yine de Federal Meclis’ten geçmesi gerekiyor. parlamenter gruplar yine de değiştirebilir.
Ekonomi Bakanlığı’ndan Robert Habeck’in (Yeşiller) hazırladığı yasa tasarısı sadece muhalefet tarafından eleştirilmiyor. Bir koalisyon ortağı olarak FDP de emlak sahipleri için yeni kuralları gevşetmek istiyor. Haus und Grund sahipleri çıkar grubu başkanı Kai Warnecke, t-online ile yaptığı bir röportajda, bu parlamento sürecinden hala ne beklediğini açıklıyor.
t-online: Bina Enerji Yasası taslağı ve hepsinden önemlisi yeni mazotlu ve gazlı ısıtma sistemlerinin yasaklanması hararetli tartışmalara neden oluyor. Siz de açık bir şekilde eleştirmişsiniz. İnşaat sektöründe emisyonları azaltma konusunda sizi bu kadar rahatsız eden nedir?
Kai Warnecke: Elbette binalar daha iklim dostu hale gelmeli. Ancak federal hükümet levyeyi kullanmaya çalışıyor ve birçok ev sahibi için çok maliyetli olabilecek temel bir hata yapıyor.
Bu hata nedir?
Habeck yasası, 2024’ten itibaren yeni kurulan ısıtma sistemlerinin yüzde 65’inin yenilenebilir enerjilerle çalıştırılmasını şart koşuyor. Uygulamada bu, yeni petrol ve gaz ısıtma sistemlerinin kurulmasının yasaklanması anlamına gelir. Ama bu sadece ikinci adım olabilir. Öncelikle belediye ısıtma ve enerji planlaması yapılarak mal sahiplerine karar vermeleri için altlık oluşturulmalıdır. Bu acilen Federal Meclis’e bağlanmalıdır.
Kai H. Warnecke, Alman Ev, Apartman ve Arsa Sahipleri Merkez Birliği Başkanıdır. (Kaynak: Uli Deck/Archive/dpa-images)
Böyle bir ayarlama olmadan ne olacağından korkuyorsunuz?
Çoğu mal sahibi, istenen ısı geçişi için temelden yoksundur. Gelecekte binanıza hangi enerjinin sağlanacağını bilmiyorsanız, uygun bir ısıtma sistemine yatırım yapamazsınız. En kötü durumda, bu, bazı mal sahiplerinin birkaç yıl içinde iki kez yeni bir ısıtma sistemi satın alması gerektiği anlamına gelebilir – neredeyse hiç kimse bunu karşılayamaz!
Hala çalışıyorsa, birisi neden ısıtmasını iki kez değiştirsin?
Şu anda gelecekte elektrik mi yoksa bölgesel ısıtma mı kullanabileceğinizden emin değilseniz, ancak yeni bir ısıtma sistemine ihtiyacınız varsa, yanlış karar veriyor olabilirsiniz. Birkaç yıl sonra, yerleşim bölgesinde bölgesel ısıtma bulunmadığını fark etmesi gerekir. Çünkü şimdiden net olan bir şey var: Almanya’da her binaya tüm enerji alternatiflerini sağlayamayacağız.
Haus & Grund derneği, Almanya’daki mülk ve mülk sahiplerinin çıkarlarını temsil eder. Genellikle özel ev sahiplerinin çıkarlarının temsilcisi olarak hareket eder. Kai Warnecke, 2016’dan beri derneğin başkanıdır.
Bu nedenle birçok ev sahibi, tedarik durumu hakkında yeterince bilgilendirilmemektedir. Ancak sadece bu nedenle kanunla mı düzenlenmesi gerekiyor?
Keşke ev sahipleri olsaydı. Belediyenin bile haberi yok. Örneğin, hangi yerlere bölgesel ısıtma sağlanması gerektiği sorulduğunda, çoğu kişi bu kararın bir on yıl daha sürebileceğini söylüyor. Ve bu sorunun sadece bir parçası.
Yasa tasarısında yanlış olan ne?
Birçok sahip, finansman sorunuyla ilgileniyor. Şimdiye kadar yalnızca Bakanlar Habeck ve Geywitz’den bir basın açıklaması yapıldı. Böyle bir duyuru henüz bir kanun değildir. Birçok mal sahibi, ısıtma sistemlerini dönüştürürken desteklenmeyeceklerinden korkmaktadır.
Sizce bu endişenin bir nedeni var mı?
Federal Ekonomi Bakanlığı’nın internet sitesinde yer alan duyuru, Bina Enerjisi Kanunu’nun yükümlülükleri için herhangi bir finansmanın başlatılmayacağını belirtiyor. Finansman, yalnızca mal sahibinin yasanın gerektirdiğinden daha fazla kazandığı veya daha erken yatırım yaptığı durumlarda verilmelidir. Ancak çoğu, öngöremedikleri yüksek maliyetlerle karşı karşıya kalıyor.
Ancak daha enerji tasarruflu ısıtma sistemlerine geçiş için halihazırda finansman programları yok mu?
Hükümet, mal sahiplerinin bireysel durumunu yeterince dikkate almıyor. Bu nedenle talep ediyoruz: Bir kişisel destek bileşeni ve bir de mağduriyet maddesi olmalıdır. Birçok mülk büyük yatırımlar gerektirmez veya sahiplerinin parası yeterlidir. Ancak, örneğin, kırsal kesimdeki vatandaşlar veya ayda ortalama 1.000 Euro’nun biraz üzerinde emekli maaşı olan birçok emekli, gerekli yatırımlar için paradan yoksundur.
Trafik ışığı hükümetinin yolu açılırsa, 2024’te yeni gazlı ve mazotlu ısıtma sistemlerinin kurulumuna fiilen yasak getirilecek. Ancak bundan önce, Bina Enerjisi Yasası’nın (GEG) yine de Federal Meclis’ten geçmesi gerekiyor. parlamenter gruplar yine de değiştirebilir.
Ekonomi Bakanlığı’ndan Robert Habeck’in (Yeşiller) hazırladığı yasa tasarısı sadece muhalefet tarafından eleştirilmiyor. Bir koalisyon ortağı olarak FDP de emlak sahipleri için yeni kuralları gevşetmek istiyor. Haus und Grund sahipleri çıkar grubu başkanı Kai Warnecke, t-online ile yaptığı bir röportajda, bu parlamento sürecinden hala ne beklediğini açıklıyor.
t-online: Bina Enerji Yasası taslağı ve hepsinden önemlisi yeni mazotlu ve gazlı ısıtma sistemlerinin yasaklanması hararetli tartışmalara neden oluyor. Siz de açık bir şekilde eleştirmişsiniz. İnşaat sektöründe emisyonları azaltma konusunda sizi bu kadar rahatsız eden nedir?
Kai Warnecke: Elbette binalar daha iklim dostu hale gelmeli. Ancak federal hükümet levyeyi kullanmaya çalışıyor ve birçok ev sahibi için çok maliyetli olabilecek temel bir hata yapıyor.
Bu hata nedir?
Habeck yasası, 2024’ten itibaren yeni kurulan ısıtma sistemlerinin yüzde 65’inin yenilenebilir enerjilerle çalıştırılmasını şart koşuyor. Uygulamada bu, yeni petrol ve gaz ısıtma sistemlerinin kurulmasının yasaklanması anlamına gelir. Ama bu sadece ikinci adım olabilir. Öncelikle belediye ısıtma ve enerji planlaması yapılarak mal sahiplerine karar vermeleri için altlık oluşturulmalıdır. Bu acilen Federal Meclis’e bağlanmalıdır.
Kai H. Warnecke, Alman Ev, Apartman ve Arsa Sahipleri Merkez Birliği Başkanıdır. (Kaynak: Uli Deck/Archive/dpa-images)
Böyle bir ayarlama olmadan ne olacağından korkuyorsunuz?
Çoğu mal sahibi, istenen ısı geçişi için temelden yoksundur. Gelecekte binanıza hangi enerjinin sağlanacağını bilmiyorsanız, uygun bir ısıtma sistemine yatırım yapamazsınız. En kötü durumda, bu, bazı mal sahiplerinin birkaç yıl içinde iki kez yeni bir ısıtma sistemi satın alması gerektiği anlamına gelebilir – neredeyse hiç kimse bunu karşılayamaz!
Hala çalışıyorsa, birisi neden ısıtmasını iki kez değiştirsin?
Şu anda gelecekte elektrik mi yoksa bölgesel ısıtma mı kullanabileceğinizden emin değilseniz, ancak yeni bir ısıtma sistemine ihtiyacınız varsa, yanlış karar veriyor olabilirsiniz. Birkaç yıl sonra, yerleşim bölgesinde bölgesel ısıtma bulunmadığını fark etmesi gerekir. Çünkü şimdiden net olan bir şey var: Almanya’da her binaya tüm enerji alternatiflerini sağlayamayacağız.
Haus & Grund derneği, Almanya’daki mülk ve mülk sahiplerinin çıkarlarını temsil eder. Genellikle özel ev sahiplerinin çıkarlarının temsilcisi olarak hareket eder. Kai Warnecke, 2016’dan beri derneğin başkanıdır.
Bu nedenle birçok ev sahibi, tedarik durumu hakkında yeterince bilgilendirilmemektedir. Ancak sadece bu nedenle kanunla mı düzenlenmesi gerekiyor?
Keşke ev sahipleri olsaydı. Belediyenin bile haberi yok. Örneğin, hangi yerlere bölgesel ısıtma sağlanması gerektiği sorulduğunda, çoğu kişi bu kararın bir on yıl daha sürebileceğini söylüyor. Ve bu sorunun sadece bir parçası.
Yasa tasarısında yanlış olan ne?
Birçok sahip, finansman sorunuyla ilgileniyor. Şimdiye kadar yalnızca Bakanlar Habeck ve Geywitz’den bir basın açıklaması yapıldı. Böyle bir duyuru henüz bir kanun değildir. Birçok mal sahibi, ısıtma sistemlerini dönüştürürken desteklenmeyeceklerinden korkmaktadır.
Sizce bu endişenin bir nedeni var mı?
Federal Ekonomi Bakanlığı’nın internet sitesinde yer alan duyuru, Bina Enerjisi Kanunu’nun yükümlülükleri için herhangi bir finansmanın başlatılmayacağını belirtiyor. Finansman, yalnızca mal sahibinin yasanın gerektirdiğinden daha fazla kazandığı veya daha erken yatırım yaptığı durumlarda verilmelidir. Ancak çoğu, öngöremedikleri yüksek maliyetlerle karşı karşıya kalıyor.
Ancak daha enerji tasarruflu ısıtma sistemlerine geçiş için halihazırda finansman programları yok mu?
Hükümet, mal sahiplerinin bireysel durumunu yeterince dikkate almıyor. Bu nedenle talep ediyoruz: Bir kişisel destek bileşeni ve bir de mağduriyet maddesi olmalıdır. Birçok mülk büyük yatırımlar gerektirmez veya sahiplerinin parası yeterlidir. Ancak, örneğin, kırsal kesimdeki vatandaşlar veya ayda ortalama 1.000 Euro’nun biraz üzerinde emekli maaşı olan birçok emekli, gerekli yatırımlar için paradan yoksundur.