Muqe
New member
ROMA – Düşük enerji sınıfına sahip daha az ve daha az sayıda daire daha düşük fiyatlarla satılacak. Ve Akdeniz bölgelerinde, özellikle tarım, inşaat ve imalat gibi işletmelerin sayısı azalacak ve bunun yerine “ılıman” bölgelerde artacaktır; güneyde turizm ve hizmetler direnecek. Sıcaklıklardaki artışın sadece büyüme üzerinde olumsuz bir etkisi olmakla kalmıyor, aynı zamanda ülkenin bölgeleri arasındaki mesafeleri artırarak ekonomik faaliyetleri yeniden tasarlıyor: Banka tarafından kısa süre önce yayınlanan iki çalışma, aşırı ısınmanın İtalya’nın işletmeler ve emlak piyasası üzerindeki etkilerini yeniden yapılandırıyor. , Michele Cascarano, Filippo Natoli ve (sadece iki eserden ilki için) Andrea Petrella tarafından imzalanmıştır. İki çalışma, son yıllarda sıcaklıklar emlak piyasası için 25 derece ve iş sistemi için 30 derece olan belirli bir eşiğin üzerine çıktığında zaten olanların analizinden başlıyor. Aşırı sıcak günler her zaman artma eğilimindedir ve bu nedenle ekonomi üzerindeki etkileri giderek daha sık görülür ve gelecekte daha da artacağı tahmin edilebilir.
Emlak piyasasında, sıcaklık aramaları ve ayrıca satış sayısını yavaşlatır: sonuç, en az on iki ay boyunca devam eden fiyatlarda ortalama %0,2’lik bir düşüştür. Bir yılda gelirler açısından toplam kayıp 80 milyon avro mertebesinde hesaplanmıştır. Bunlar orta büyüklüktedir, çünkü aslında teklif edilen şey, talebin yeniden dağıtılmasıdır: Isı ile birlikte, hevesli alıcılar daha donanımlı, A, B veya C sınıfı, dış mekan alanları ve klima sistemi olan evler aramaya yönelirler.
Üç iktisatçının gözlemlediği şey, sıcaklık arttığında daha sıcak bölgelerdeki firmaların kademeli olarak azalması ve Orta ve Kuzey İtalya’dan daha ılıman sıcaklığa sahip olanlarda bir artış olduğu için, yeniden dağıtımdan söz edemesek bile, firmalar arasında bile dengesiz etkiler var. (veya Güney İtalya’da dağ). Ancak işletmeler hareket etmiyor: aşırı ısı, sıcaklıkta en fazla artışın yaşandığı bölgelerde kapanmaları hızlandırıyor ve gelirleri azaltıyor, ılıman bölgelerde ise tam tersi bir etki kaydediliyor.
Bank of Italy analistleri, 2020 ile 2031 arasında genel olarak sıcaktan dolayı işletmelerde %0,22’lik bir azalma olacağını varsayıyorlar. Ancak bu bir ortalamadır: ılıman bölgelerde gerçekte %0,27’lik bir artış olacaktır (%0,09’luk yüksek gelirler ve %0,18’lik harcamalardaki düşüşün birleşiminin sonucu). Öte yandan, Akdeniz bölgelerinde aynı dönemde %0,35’lik genel bir düşüş kaydedilecek, bunun sonucu olarak yeni işlerde %0,2’lik bir düşüş ve piyasadan çıkışlarda %0,18’lik bir artış olacak.
Elbette tüm bunlar, belirli müdahalelerin yokluğunda gerçekleşecek: Pnrr, şirketlerin daha esnek olmasına yardımcı olabilir. Aksi takdirde Kuzey ve Güney arasındaki uçurum daha da açılacaktır. Ayrıca tarım ve inşaat şirketleri yüksek sıcaklıklardan en çok etkilenecek, ancak bunu Güney’de halihazırda daha az yaygın olan imalat sektörü izleyecek. Turizm ve hizmetler ise daha fazla direnecek.
Piyasadaki büyüklük ve yıl sayısı da daha düşük veya daha yüksek bir direnç lehine rol oynar: genç olanlar, meteorolojik olayların etkisini önlemek için yıllar içinde belki de çok az yatırım yapmış olan yaşlılara göre rekabet avantajına sahiptir. Aslında mali tabloların analizi, genç ve büyük şirketlerin en sıcak günlere nasıl daha iyi uyum sağlayabildiklerini, hatta karlılıklarını artırdıklarını gösteriyor; diğer uçta ise, daha eski ve daha küçük şirketler, sıcaklıklardaki ani artışlardan sonra karlarının azaldığını görüyor.
Emlak piyasasında, sıcaklık aramaları ve ayrıca satış sayısını yavaşlatır: sonuç, en az on iki ay boyunca devam eden fiyatlarda ortalama %0,2’lik bir düşüştür. Bir yılda gelirler açısından toplam kayıp 80 milyon avro mertebesinde hesaplanmıştır. Bunlar orta büyüklüktedir, çünkü aslında teklif edilen şey, talebin yeniden dağıtılmasıdır: Isı ile birlikte, hevesli alıcılar daha donanımlı, A, B veya C sınıfı, dış mekan alanları ve klima sistemi olan evler aramaya yönelirler.
Üç iktisatçının gözlemlediği şey, sıcaklık arttığında daha sıcak bölgelerdeki firmaların kademeli olarak azalması ve Orta ve Kuzey İtalya’dan daha ılıman sıcaklığa sahip olanlarda bir artış olduğu için, yeniden dağıtımdan söz edemesek bile, firmalar arasında bile dengesiz etkiler var. (veya Güney İtalya’da dağ). Ancak işletmeler hareket etmiyor: aşırı ısı, sıcaklıkta en fazla artışın yaşandığı bölgelerde kapanmaları hızlandırıyor ve gelirleri azaltıyor, ılıman bölgelerde ise tam tersi bir etki kaydediliyor.
Bank of Italy analistleri, 2020 ile 2031 arasında genel olarak sıcaktan dolayı işletmelerde %0,22’lik bir azalma olacağını varsayıyorlar. Ancak bu bir ortalamadır: ılıman bölgelerde gerçekte %0,27’lik bir artış olacaktır (%0,09’luk yüksek gelirler ve %0,18’lik harcamalardaki düşüşün birleşiminin sonucu). Öte yandan, Akdeniz bölgelerinde aynı dönemde %0,35’lik genel bir düşüş kaydedilecek, bunun sonucu olarak yeni işlerde %0,2’lik bir düşüş ve piyasadan çıkışlarda %0,18’lik bir artış olacak.
Elbette tüm bunlar, belirli müdahalelerin yokluğunda gerçekleşecek: Pnrr, şirketlerin daha esnek olmasına yardımcı olabilir. Aksi takdirde Kuzey ve Güney arasındaki uçurum daha da açılacaktır. Ayrıca tarım ve inşaat şirketleri yüksek sıcaklıklardan en çok etkilenecek, ancak bunu Güney’de halihazırda daha az yaygın olan imalat sektörü izleyecek. Turizm ve hizmetler ise daha fazla direnecek.
Piyasadaki büyüklük ve yıl sayısı da daha düşük veya daha yüksek bir direnç lehine rol oynar: genç olanlar, meteorolojik olayların etkisini önlemek için yıllar içinde belki de çok az yatırım yapmış olan yaşlılara göre rekabet avantajına sahiptir. Aslında mali tabloların analizi, genç ve büyük şirketlerin en sıcak günlere nasıl daha iyi uyum sağlayabildiklerini, hatta karlılıklarını artırdıklarını gösteriyor; diğer uçta ise, daha eski ve daha küçük şirketler, sıcaklıklardaki ani artışlardan sonra karlarının azaldığını görüyor.