Muqe
New member
Gelir İdaresi'nden alınan veriler, tuğlanın 2023 yılında donacağını doğruluyor; bu da, pandemi sonrası çok güçlü bir yeniden başlama deneyimini sonuçlandırıyor ve ECB faiz artışlarının yol açtığı ipotek maliyetlerindeki çok hızlı artışın bedelini ödüyor.
Konut sektörü, yılı 2022'ye kıyasla neredeyse %10'luk bir düşüşle yaklaşık 710 bin konut satışıyla kapattı.: Emlak Piyasası Gözlemevi'nden çıkan rakamlar, İtalya'daki konut piyasasının 2023'ün tüm çeyreklerinde negatif eğilim oranları gösterdiğini ancak 200 binin biraz üzerinde konut satışıyla dördüncü çeyrekte düşüşün %3,3'te durduğunun altını çiziyor ( üçüncü çeyrekte %10'un üzerindeki ciddi düşüşe karşı).
İpotekler, Fabi analizi: “Oranlar iki yılda üç katına çıktı. Artık tuğlaya yeni bir soluk getirmek için ECB'nin faiz indirimine ihtiyacımız var”
kaydeden Raffaele Ricciardi
24 Şubat 2024
Rapordan açıkça görülüyor ki Yüksek oranlar mortgage talebini o kadar yavaşlatıyor ki, geçen yılın dördüncü çeyreğinde krediyle satın alınan evlerin payı 2021'den bu yana ilk kez %40'ın altına (%37'ye) düştü.
Belgede şunu okuyoruz: “İpotek senedinin imzalanmasıyla belirlenen ortalama faiz oranı, önceki çeyrekte kaydedilen hafif düşüşün ardından yeniden yükselerek %4,51'e ulaşıyor. Borç sermayesi, yine bireylerin ev satın almak için taahhüt ettiği miktara atıfta bulunarak, yaklaşık 9,3 milyar avro tutarında olup, bu da 2022'nin eşdeğer çeyreğine göre yaklaşık 2,3 milyar avro daha azdır.”
Satışlardaki düşüş dikkate alındığında Dördüncü çeyrekteki düşüş, önceki çeyreklerle karşılaştırıldığında daha hafif olsa da ülkenin her yerinde yaygın olmaya devam ediyor. Bunun tek istisnası, özellikle başkentler için yıllık ticaret oranının pozitif olduğu Adalardır. Satışların neredeyse üçte birini etkileyen en çok işlem gören büyüklük büyüklüğü, yüzey alanı 50 ila 85 m2 arasında olan evlerin büyüklüğü olmaya devam ediyor. Gerçek kişiler tarafından yapılan alımlar 191 bin adet ile ilgilidir.
Milleproroghe, konutla ilgili haber: 36 yaşın altındaki gençlere yönelik vergi indirimi uzatıldı
kaydeden Antonella Donati
01 Mart 2024
Yeni inşa edilen ev satın alımları toplamın %9'undan biraz fazlasını temsil ediyor ve bu pay 2023'ün dördüncü çeyreğinde hala artıyor. Büyük şehirlerde trend oranları, yılın bu son çeyreğinde bile tamamı olumsuz olsa da, büyümeyi yavaşlatıyor. düşmek. Roma ve Floransa sırasıyla %11 ve %8 ile en büyük düşüşleri gösteriyor.
Son olarak konut kiralama verileri incelendiğinde, 2023 yılının dördüncü çeyreğinde 240 binin biraz üzerinde konut kiralandığı, 2023 yılında ise toplam 890 bin konutun kiralandığı görülüyor. Bu son çeyrekte bile kiralık ev sayısı bir önceki yıla göre azalıyor (-%4,6). Düşüş, incelenen tüm pazar segmentlerini kapsıyor; sıradan uzun vadeli kiralamalar, % -7,6'ya eşit bir değişim oranıyla en fazla zorluk çeken segment olarak kendilerini doğruluyor.
Konut sektörü, yılı 2022'ye kıyasla neredeyse %10'luk bir düşüşle yaklaşık 710 bin konut satışıyla kapattı.: Emlak Piyasası Gözlemevi'nden çıkan rakamlar, İtalya'daki konut piyasasının 2023'ün tüm çeyreklerinde negatif eğilim oranları gösterdiğini ancak 200 binin biraz üzerinde konut satışıyla dördüncü çeyrekte düşüşün %3,3'te durduğunun altını çiziyor ( üçüncü çeyrekte %10'un üzerindeki ciddi düşüşe karşı).
İpotekler, Fabi analizi: “Oranlar iki yılda üç katına çıktı. Artık tuğlaya yeni bir soluk getirmek için ECB'nin faiz indirimine ihtiyacımız var”
kaydeden Raffaele Ricciardi
24 Şubat 2024
Rapordan açıkça görülüyor ki Yüksek oranlar mortgage talebini o kadar yavaşlatıyor ki, geçen yılın dördüncü çeyreğinde krediyle satın alınan evlerin payı 2021'den bu yana ilk kez %40'ın altına (%37'ye) düştü.
Belgede şunu okuyoruz: “İpotek senedinin imzalanmasıyla belirlenen ortalama faiz oranı, önceki çeyrekte kaydedilen hafif düşüşün ardından yeniden yükselerek %4,51'e ulaşıyor. Borç sermayesi, yine bireylerin ev satın almak için taahhüt ettiği miktara atıfta bulunarak, yaklaşık 9,3 milyar avro tutarında olup, bu da 2022'nin eşdeğer çeyreğine göre yaklaşık 2,3 milyar avro daha azdır.”
Satışlardaki düşüş dikkate alındığında Dördüncü çeyrekteki düşüş, önceki çeyreklerle karşılaştırıldığında daha hafif olsa da ülkenin her yerinde yaygın olmaya devam ediyor. Bunun tek istisnası, özellikle başkentler için yıllık ticaret oranının pozitif olduğu Adalardır. Satışların neredeyse üçte birini etkileyen en çok işlem gören büyüklük büyüklüğü, yüzey alanı 50 ila 85 m2 arasında olan evlerin büyüklüğü olmaya devam ediyor. Gerçek kişiler tarafından yapılan alımlar 191 bin adet ile ilgilidir.
Milleproroghe, konutla ilgili haber: 36 yaşın altındaki gençlere yönelik vergi indirimi uzatıldı
kaydeden Antonella Donati
01 Mart 2024
Yeni inşa edilen ev satın alımları toplamın %9'undan biraz fazlasını temsil ediyor ve bu pay 2023'ün dördüncü çeyreğinde hala artıyor. Büyük şehirlerde trend oranları, yılın bu son çeyreğinde bile tamamı olumsuz olsa da, büyümeyi yavaşlatıyor. düşmek. Roma ve Floransa sırasıyla %11 ve %8 ile en büyük düşüşleri gösteriyor.
Son olarak konut kiralama verileri incelendiğinde, 2023 yılının dördüncü çeyreğinde 240 binin biraz üzerinde konut kiralandığı, 2023 yılında ise toplam 890 bin konutun kiralandığı görülüyor. Bu son çeyrekte bile kiralık ev sayısı bir önceki yıla göre azalıyor (-%4,6). Düşüş, incelenen tüm pazar segmentlerini kapsıyor; sıradan uzun vadeli kiralamalar, % -7,6'ya eşit bir değişim oranıyla en fazla zorluk çeken segment olarak kendilerini doğruluyor.