RAM
New member
Lüks mağazanın geleceği
KaDeWe, Tayland'ın en zengin ailelerinden biri tarafından kurtarıldı
10 Kasım 2024 – 19:26Okuma süresi: 3 dakika
Berlin'deki şube (arşiv fotoğrafı): Tüm lüks evler ele geçirildi. (Kaynak: IMAGO/Schoening/imago)
Signa'nın iflası sonucunda KaDeWe Grubu yılın başında iflas başvurusunda bulundu. Üç lüks mağazanın dönüştüğü durum bu.
Signa iflasının sonuçlarından biri de buydu: René Benko'nun emlak şirketi 2023'ün sonunda iflas başvurusunda bulunduktan sonra, yan kuruluş KaDeWe de Ocak 2024'te aynı şeyi yapmak zorunda kaldı. Ticari faaliyetler tüm süre boyunca devam etti.
Yönetime göre iflasın nedenleri Signa'nın mali zorluklarının ötesine geçti. KaDeWe Grubu'nun o zamanki CEO'su Michael Peterseim, bir basın açıklamasında yaşanan zorlukların ana nedeni olarak Signa'nın ana şirket olarak talep ettiği “aşırı yüksek kiraları” gösterdi. Bu nedenle rekor gelirlere rağmen “sürdürülebilir kârlı iş neredeyse imkansızdır”. 2022/23 mali yılı, 728 milyar euro ile şirket tarihindeki en başarılı mali yıl oldu.
KaDeWe Grubu, Berlin-Schöneberg'deki “Kaufhaus des Westens”in yanı sıra, Hamburg'daki “Alsterhaus” ve Münih'teki “Oberpollinger” lüks mağazalarını da içeriyor. Haziran ayında şirketler grubu tamamen Thai Central Group tarafından devralındı ve böylece varlığının devam etmesi sağlandı.
Berlin Ekonomik İşler Senatörü Franziska Giffey'nin Facebook'ta yazdığına göre, Tayland Merkez Grubu, Berlin “Kaufhaus des Westens”in mülkünü en az bir milyar avro karşılığında zaten satın almıştı. Signa'nın talep ettiği yüksek kiralara artık gerek yok.
Central ayrıca uzun süredir şirketler grubu için olası bir yatırımcı olarak görülüyordu. Karma şirket zaten yüzde 50,1 ile çoğunluk hissesine sahipti – Signa şirketin yalnızca yüzde 49,9'una sahipti. Central Group, Tayland'ın en zengin ailelerinden biri olan Chirathivat ailesine aittir. 2021'de varlıkları neredeyse 12 milyar avroydu. Grup aynı zamanda İtalya, İsviçre ve Birleşik Krallık'taki lüks büyük mağazaların da hisselerine sahiptir.
KaDeWe Grubunun yönetimi yeni bir başlangıca hazır. Reuters haber ajansının aktardığı bir mektupta, “Stratejik bir yatırımcı olarak, yeni KaDeWe-GmbH'nin yeni sahibi, uzun vadeli hedeflere ulaşılmasına ve lüks perakende segmentindeki konumunun sağlamlaştırılmasına yardımcı olabilir” denildi.
Ancak tüm çalışanlar işe alınmadı. Haber ajansının bildirdiğine göre 1.700 çalışandan yaklaşık 100'ü işini kaybetti. Çoğunluğu idarede çalışıyordu. RBB'nin yazdığı gibi, büyük mağazalar, özellikle Berlin şubesinde, öncelikle gastronomik sunumda kesintiler yaptı.
Devralmaya rağmen grubun geleceğinin gerçekte ne kadar parlak olduğu kesin değil: Rbb24 yayıncısının yazdığı gibi, birçok uzman grubun tek sorununun kiralar olmadığını ve rakamların muhtemelen bir şekilde gözden kaçırıldığını varsayıyor. Ekonomi uzmanı Gerrit Heinemann, kamu yayıncısına yaptığı açıklamada, satışların yaklaşık yarısının aslında grubun kendisi tarafından gerçekleştirilmediğini tahmin ediyor. Büyük mağazalarda yer kiralayan firmaların satışları da belirtilen brüt işlem değerinde yer almaktadır.
KaDeWe'nin rbb bilançolarını inceleyen denetçi Karl-Heinz Wolf da grubun zararlarının en az 2015'ten bu yana istikrarlı bir şekilde arttığı sonucuna varıyor: “Bu gelişme ekonomik bir felaket.” Ona göre grubun sorunu yüksek kiralar değil, sorun Corona'dan önce bile müşteri azlığı.
Berlin “Kaufhaus des Westens” 1907'de açıldı. Nazi döneminde, o zamanın Yahudi sahipleri yönetimden uzaklaştırıldı ve kamulaştırıldı. 1943'te düşen bir Amerikan uçağıyla yıkılan ev, 1950'de yeniden açıldı. Evin 60.000 metrekarelik alışveriş alanı var.
KaDeWe, Tayland'ın en zengin ailelerinden biri tarafından kurtarıldı
10 Kasım 2024 – 19:26Okuma süresi: 3 dakika
Berlin'deki şube (arşiv fotoğrafı): Tüm lüks evler ele geçirildi. (Kaynak: IMAGO/Schoening/imago)
Signa'nın iflası sonucunda KaDeWe Grubu yılın başında iflas başvurusunda bulundu. Üç lüks mağazanın dönüştüğü durum bu.
Signa iflasının sonuçlarından biri de buydu: René Benko'nun emlak şirketi 2023'ün sonunda iflas başvurusunda bulunduktan sonra, yan kuruluş KaDeWe de Ocak 2024'te aynı şeyi yapmak zorunda kaldı. Ticari faaliyetler tüm süre boyunca devam etti.
Yönetime göre iflasın nedenleri Signa'nın mali zorluklarının ötesine geçti. KaDeWe Grubu'nun o zamanki CEO'su Michael Peterseim, bir basın açıklamasında yaşanan zorlukların ana nedeni olarak Signa'nın ana şirket olarak talep ettiği “aşırı yüksek kiraları” gösterdi. Bu nedenle rekor gelirlere rağmen “sürdürülebilir kârlı iş neredeyse imkansızdır”. 2022/23 mali yılı, 728 milyar euro ile şirket tarihindeki en başarılı mali yıl oldu.
KaDeWe Grubu, Berlin-Schöneberg'deki “Kaufhaus des Westens”in yanı sıra, Hamburg'daki “Alsterhaus” ve Münih'teki “Oberpollinger” lüks mağazalarını da içeriyor. Haziran ayında şirketler grubu tamamen Thai Central Group tarafından devralındı ve böylece varlığının devam etmesi sağlandı.
Berlin Ekonomik İşler Senatörü Franziska Giffey'nin Facebook'ta yazdığına göre, Tayland Merkez Grubu, Berlin “Kaufhaus des Westens”in mülkünü en az bir milyar avro karşılığında zaten satın almıştı. Signa'nın talep ettiği yüksek kiralara artık gerek yok.
Central ayrıca uzun süredir şirketler grubu için olası bir yatırımcı olarak görülüyordu. Karma şirket zaten yüzde 50,1 ile çoğunluk hissesine sahipti – Signa şirketin yalnızca yüzde 49,9'una sahipti. Central Group, Tayland'ın en zengin ailelerinden biri olan Chirathivat ailesine aittir. 2021'de varlıkları neredeyse 12 milyar avroydu. Grup aynı zamanda İtalya, İsviçre ve Birleşik Krallık'taki lüks büyük mağazaların da hisselerine sahiptir.
KaDeWe Grubunun yönetimi yeni bir başlangıca hazır. Reuters haber ajansının aktardığı bir mektupta, “Stratejik bir yatırımcı olarak, yeni KaDeWe-GmbH'nin yeni sahibi, uzun vadeli hedeflere ulaşılmasına ve lüks perakende segmentindeki konumunun sağlamlaştırılmasına yardımcı olabilir” denildi.
Ancak tüm çalışanlar işe alınmadı. Haber ajansının bildirdiğine göre 1.700 çalışandan yaklaşık 100'ü işini kaybetti. Çoğunluğu idarede çalışıyordu. RBB'nin yazdığı gibi, büyük mağazalar, özellikle Berlin şubesinde, öncelikle gastronomik sunumda kesintiler yaptı.
Devralmaya rağmen grubun geleceğinin gerçekte ne kadar parlak olduğu kesin değil: Rbb24 yayıncısının yazdığı gibi, birçok uzman grubun tek sorununun kiralar olmadığını ve rakamların muhtemelen bir şekilde gözden kaçırıldığını varsayıyor. Ekonomi uzmanı Gerrit Heinemann, kamu yayıncısına yaptığı açıklamada, satışların yaklaşık yarısının aslında grubun kendisi tarafından gerçekleştirilmediğini tahmin ediyor. Büyük mağazalarda yer kiralayan firmaların satışları da belirtilen brüt işlem değerinde yer almaktadır.
KaDeWe'nin rbb bilançolarını inceleyen denetçi Karl-Heinz Wolf da grubun zararlarının en az 2015'ten bu yana istikrarlı bir şekilde arttığı sonucuna varıyor: “Bu gelişme ekonomik bir felaket.” Ona göre grubun sorunu yüksek kiralar değil, sorun Corona'dan önce bile müşteri azlığı.
Berlin “Kaufhaus des Westens” 1907'de açıldı. Nazi döneminde, o zamanın Yahudi sahipleri yönetimden uzaklaştırıldı ve kamulaştırıldı. 1943'te düşen bir Amerikan uçağıyla yıkılan ev, 1950'de yeniden açıldı. Evin 60.000 metrekarelik alışveriş alanı var.