Muqe
New member
Sabır tuğlaları. (Neredeyse) herkesin “yerleşme” zamanı geldi. Hareket etmeyi ve güvencesizliği arkanızda bırakın. Kısacası kökleri yere koyun ve bir yol açın. karşılıklıvarlığımızı karakterize eden birkaç istikrarlı ilişkiden biri.
Bir ev al (Emanuela Coccia’nın güzel tanımıyla “mükemmel bir ahlaki olay”) İtalyanların algısında hâlâ er ya da geç yapılması gereken yatırımlar arasında yer alıyor.
Ancak İtalyanların satın alma gücü artık ekonomik patlama zamanlarıyla karşılaştırıldığında aynı değil. BenTecnocasa Grup Araştırma Ofisi bir ev satın almayı hesapladı 2023’ün ilk yarısında İtalyan şehirlerinde ortalama 7,1 yıllık maaşa ihtiyaç duyulacak. Geçen yıla kıyasla ortalama 6,9 büyüme. Belirtilmesi gereken hipotez, gelirin tamamının 85 m2’lik bir evin satın alınmasına tahsis edilmesi yönündedir.
İtalya’da ev fiyatları haritası
Stüdyo çok çeşitli bir coğrafyanın fotoğraflarını çekiyor. Türkiye’de ev satın almak için Milano 3,5 yıl yerine 13,4 yıl harcanıyor Cenova. On yıllık çalışmanın yarattığı uçurum. Lombard başkentinin üzerindeki yük metrekare başına ortalama 4219 euro fiyatİtalya’da en yüksek maaşların verildiği şehir bile bunu absorbe edemiyor.
Hazırlanan maaş haritasına göre Et Kesiciler Araştırma Merkezi 2021 yılında ortalama bir çalışan Milano aslında 30.464 avro kazandı; bu, 12.473 avro olan ulusal ortalamanın iki katından fazla.
Terazi dengede değil. Konut maliyeti ile maaşlar arasındaki ilişki değişmeye devam ediyor: Konut maliyeti sekiz yılda %40 artarken, maaşlardaki sadece %5’lik bir artış yaşandı. Milano böylece İtalya’da gelir dağılımı eşitsizliğinin en yüksek olduğu şehir oldu.
Ancak İtalyanların satın alma gücü artık başka yerlerde sağlam değil. Roma en pahalı ikinci şehir: Ev alabilmek için 9,5 yıllık maaşa ihtiyacınız var. Onlar takip eder Floransa 9,2 yaşında, Bolonya 8.3 ile, Napoli 7.5 ile, Bari 5.6 ile, Verona 5.4 e ile Torino 5.2 ile. Palermo Ve Cenovasırasıyla 3,6 ve 3,5 yıllık ortalama fiyatlarıyla m2 başına 1146 euro ve m2 başına 1114 euro ortalama fiyatlarıyla en ucuz şehirler oldu.
Geçmişe bakmak en yüksek fiyatlara 2007’de ulaşıldıİtalyan şehirlerinde ev almanın ortalaması 10 yıllık maaştı. O zamanın en pahalı şehriydi Roma14,8 yıla ihtiyaç duyulan yer. Takip etme Milano 14. 2007’den sonra ortalama fiyat düşmeye başladı ancak Milano’nun başkenti 2019’da sermayeyi aştı. O zamandan beri fiyatlardaki artış durmadı.
Bir ev al (Emanuela Coccia’nın güzel tanımıyla “mükemmel bir ahlaki olay”) İtalyanların algısında hâlâ er ya da geç yapılması gereken yatırımlar arasında yer alıyor.
Ancak İtalyanların satın alma gücü artık ekonomik patlama zamanlarıyla karşılaştırıldığında aynı değil. BenTecnocasa Grup Araştırma Ofisi bir ev satın almayı hesapladı 2023’ün ilk yarısında İtalyan şehirlerinde ortalama 7,1 yıllık maaşa ihtiyaç duyulacak. Geçen yıla kıyasla ortalama 6,9 büyüme. Belirtilmesi gereken hipotez, gelirin tamamının 85 m2’lik bir evin satın alınmasına tahsis edilmesi yönündedir.
İtalya’da ev fiyatları haritası
Stüdyo çok çeşitli bir coğrafyanın fotoğraflarını çekiyor. Türkiye’de ev satın almak için Milano 3,5 yıl yerine 13,4 yıl harcanıyor Cenova. On yıllık çalışmanın yarattığı uçurum. Lombard başkentinin üzerindeki yük metrekare başına ortalama 4219 euro fiyatİtalya’da en yüksek maaşların verildiği şehir bile bunu absorbe edemiyor.
Hazırlanan maaş haritasına göre Et Kesiciler Araştırma Merkezi 2021 yılında ortalama bir çalışan Milano aslında 30.464 avro kazandı; bu, 12.473 avro olan ulusal ortalamanın iki katından fazla.
Terazi dengede değil. Konut maliyeti ile maaşlar arasındaki ilişki değişmeye devam ediyor: Konut maliyeti sekiz yılda %40 artarken, maaşlardaki sadece %5’lik bir artış yaşandı. Milano böylece İtalya’da gelir dağılımı eşitsizliğinin en yüksek olduğu şehir oldu.
Ancak İtalyanların satın alma gücü artık başka yerlerde sağlam değil. Roma en pahalı ikinci şehir: Ev alabilmek için 9,5 yıllık maaşa ihtiyacınız var. Onlar takip eder Floransa 9,2 yaşında, Bolonya 8.3 ile, Napoli 7.5 ile, Bari 5.6 ile, Verona 5.4 e ile Torino 5.2 ile. Palermo Ve Cenovasırasıyla 3,6 ve 3,5 yıllık ortalama fiyatlarıyla m2 başına 1146 euro ve m2 başına 1114 euro ortalama fiyatlarıyla en ucuz şehirler oldu.
Geçmişe bakmak en yüksek fiyatlara 2007’de ulaşıldıİtalyan şehirlerinde ev almanın ortalaması 10 yıllık maaştı. O zamanın en pahalı şehriydi Roma14,8 yıla ihtiyaç duyulan yer. Takip etme Milano 14. 2007’den sonra ortalama fiyat düşmeye başladı ancak Milano’nun başkenti 2019’da sermayeyi aştı. O zamandan beri fiyatlardaki artış durmadı.